A Comisión Mixta proyecto que disminuye quórum para tomar acuerdos en condominios afectados por terremoto

Una Comisión Mixta deberá zanjar las diferencias que se suscitaron entre el Senado y la Cámara de Diputados, en torno al proyecto que crea un mecanismo transitorio de adopción de acuerdos de los copropietarios que vieron sus viviendas severamente afectadas por el terremoto de febrero pasado. Ello, porque pese a que la Cámara Alta aprobó en forma unánime la iniciativa, los diputados no respaldaron algunos de los cambios introducidos.

En lo fundamental, el proyecto señala que "los copropietarios de aquellos condominios cuyas propiedades fueron declaradas inhabitables como consecuencia del terremoto y maremoto de 27 de febrero de 2010, podrán adoptar los acuerdos a que se refieren los números 1 a 7 del artículo 17 de la ley N° 19.537, sobre copropiedad inmobiliaria, por la mayoría absoluta de los derechos del condominio, quórum que también será suficiente para la constitución de la respectiva asamblea, tanto en primera como en segunda citación".

Igual exigencia, será respecto de aquellas presentaciones de naturaleza administrativa que digan relación con la liquidación de los seguros comprometidos sobre los bienes comunes.  Para acreditar los quórum establecidos anteriormente, bastará el acta suscrita por todos los copropietarios asistentes a la asamblea que se cite al efecto, protocolizada ante notario.

Asimismo, se señala que la norma tendrá una vigencia de tres años, contados desde la fecha de su publicación en el Diario Oficial.