Nuevas regulaciones para prevenir incendios en edificaciones de altura y los efectos de maremotos y Tsunamis en construcciones en el borde costero despachó la Comisión de Vivienda que preside el senador Jaime Orpis.

Se trata del proyecto, en segundo trámite, que apunta a evitar incendios y siniestros en construcciones tanto nuevas como antiguas. Y de la iniciativa, en primer trámite que establece condiciones de resistencia y mitigación de los efectos de maremotos en las construcciones costeras. Ambas iniciativas quedaron en condiciones de ser votadas por la Sala del Senado.

El senador Orpis, explicó que en el primer caso, la Comisión acordó entregar "una nueva facultad a Bomberos para ingresar a las distintas edificaciones y poder comprobar si se cumplen o no las condiciones de evacuación y normas contra incendios".

Asimismo señaló que respecto a "las nuevas edificaciones se deberán dejar establecidos en los planos, las redes secas, los sitios de evacuación y todo lo relativo a seguridad en los nuevos permisos de construcción".

Precisó que a partir de ahora "Bomberos va a comenzar a tener los antecedentes de las nuevas construcciones y tendrá la facultad para ingresar no solo a las construcciones nuevas sino también a las antiguas para ver si se cumplen o no las condiciones de seguridad y de evacuación contra incendios y catástrofes".

Cabe recordar que esta iniciativa tuvo su origen en una moción presentada por un grupo de diputados en 1993, entre ellos, el actual senador Víctor Pérez y establece como condición para otorgar permisos de edificación en altura la entrega de certificados de seguridad extendidos por funcionarios designados por la Junta Nacional del Cuerpo de Bomberos.

En lo fundamental, el proyecto dispone que respecto de las construcciones en altura, es decir, las que superen los tres pisos, y de los centros comerciales en las ciudades o comunas con más de 50.000 habitantes, y en aquellas con una alta actividad estival, las Direcciones de Obras Municipales, antes de conceder el permiso, deberán solicitar  el certificado al técnico competente designado por el respectivo Cuerpo de Bomberos o, a falta de éste, el designado por la Junta Nacional de Cuerpos de Bomberos.

Asimismo, esta iniciativa legal otorga libre acceso a las obras en construcción a los funcionarios autorizados por la Junta Nacional de Cuerpos de Bomberos para ejercer las inspecciones que sean necesarias.

MAREMOTOS Y TSUNAMIS

Por otra parte, el senador Jaime Orpis informó que la Comisión de Vivienda también despachó el proyecto, que incorpora una serie de exigencias, en la Ley General de Urbanismo y Construcciones para prevenir los efectos de tsunamis en construcciones del borde costero.

Al respecto, indicó que "lo importante es que en las respectivas Ordenanzas deberán establecerse las normas de resistencia, asismicidad y protección contra tsunamis, respecto de las zonas expuestas a estos fenómenos".

Cabe señalar que el proyecto tuvo su origen en una moción de los senadores Antonio Horvath, Baldo Prokurica, Hosaín Sabag y de los ex senadores Ramón Vega y José Antonio Viera- Gallo, e incorpora en la Ley General de Urbanismo y Construcciones la exigencia de una serie de normas especiales de estabilidad y asismicidad para las edificaciones realizadas en el borde costero y que abarca entre los 0 y 80 metros de la línea de mar.

Entre ellas, se cuentan que a lo menos los dos primeros pisos de edificaciones ubicadas en el borde costero no sean destinadas a uso habitacional y que la edificación presente un ángulo de 90 grados de exposición al mar hasta el quinto piso.